Acheter Appartement 2 pièces - 58 m²

Nantes (44000)
236 250 € HAI
réf. VA2558-ALB

Description du bien

Nantes quartier Monselet - Venez découvrir ce charmant T2 de 58 m2 est situé au 1er étage d'une jolie copropriété ayant conservé le charme de l'ancien : parquet, moulures, rosace, cheminée.. Ce bien à rafraîchir, exposé Est Ouest sur parquet, dessert un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une belle chambre et une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une 2ème chambre. Chauffage individuel au gaz. A 10 min à pied du centre. Une cave complète ce bien.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 955.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement
1 Chambres
1 Salle(s) de bain

Informations complémentaires

  • Référence : VA2558-ALB
  • Pièce(s) : 2
  • Surface habitable * : 58 m²
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain : 1
  • Chauffage : Individuel Gaz
  • Etage : 1
  • Ville : Nantes
  • Charges : 140 €
  • Honoraires TTC : 11 250 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 955 et 1293€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence Laurence Beliard Nantes

1 Place Aristide Briand

44000 Nantes

02 40 20 36 56 Nous contacter
Agence Laurence Beliard Nantes
Fiche 12 sur 28

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