Acheter Appartement 6 pièces - 134 m²

Nantes (44000)
592 800 € HAI
réf. 321-ALB

Description du bien

Nantes, CANCLAUX Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités.
Dans une résidence de standing, au 3ème étage avec ascenseur, lumineux appartement de 134m² carrez avec terrasses Sud sans vis à vis et jolie vue dégagée sur verdure.
L'appartement offre :
entrée, vaste salon-séjour de 50m² avec de grandes ouvertures sur la terrasse, cuisine séparée, trois chambres dont une grande également sur terrasse, salle de bains, salle d'eau et WC.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
Un bien avec beaucoup de potentiel que vous pourrez personnaliser selon vos goûts.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 522 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement
3 Chambres
2 Salle(s) de bain
1 Ascenseur(s)

Informations complémentaires

  • Référence : 321-ALB
  • Pièce(s) : 6
  • Surface habitable * : 134 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain : 2
  • Chauffage : Collectif Gaz
  • Année de construction : 1970
  • Ascenseur : oui
  • Etage : 3
  • Ville : Nantes
  • Charges : 293 €
  • Honoraires TTC : 22 800 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1370 et 1890€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence Laurence Beliard Nantes

1 Place Aristide Briand

44000 Nantes

02 40 20 36 56 Nous contacter
Agence Laurence Beliard Nantes
Fiche 8 sur 28

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