Acheter Appartement 1 pièces - 18 m²

Description du bien

NANTES GUIST'HAU, emplacement idéal au coeur de Nantes dans le triangle d'or.
Dans une belle copropriété avec ascenseur, au dernier étage, un studio et un T1bis à vendre :
- studio de 23,66m² (27,40m² au sol) vendu loué 112 500 € FAI - loué 510€ hors charges.
- un T1 BIS de 24,74m² (43,20m² au sol) vendu loué 125 000 € FAI- loué 643€ hors charges

Excellents produits d'investissement dans un quartier central, recherché et proches des écoles.
Les honoraires sont de 7 500€ TTC charge acquéreur.



Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.