Acheter Appartement 3 pièces - 115 m²

Description du bien

Nantes - quartier historique - Bel appartement au charme de l’ancien de 120m2 (115 carrez) situé dans l'hyper-centre de Nantes (Île Feydeau), au sein d'une splendide copropriété fin XVIIIème bien entretenue. (Classé patrimoine historique) Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement « coup de coeur » offre : un grand séjour lumineux sur parquet et exposé Sud-Est, 4 balconnets, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 vastes chambres (possibilité d’en créer une 3ème), une salle de bain/lingerie et un WC séparé. Grande hauteur sous plafond (3,40m) et éléments anciens préservés : moulures, rosaces, cheminées, parquet, volets intérieurs, alcôves. Possibilité d'acquérir une place de parking Possibilité d’acquérir également l'appartement voisin et les faire communiquer. À 10min à pied de la gare, aux pieds des commerces et des transports, bonnes écoles à proximité immédiate. Local vélos dans la copropriété. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1342.00 et 1816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.