Acheter Appartement 4 pièces - 100 m²
Nantes (44000)
Description du bien
Sous compromis : EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR
Appartement +100m2 en étage élevé avec vues panoramiques Sud-Ouest et sa terrasse de +15m2.
Situé entre Monselet & le haut de Procé, proche de l'hyper centre Nantais.
Baigné de lumière & au calme, ce bien propose des prestations haut de gamme, au sein d'un bel immeuble livré en 2018.
45m2 de pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau, une buanderie, nombreux rangements, ...
Ascenseur, grand garage double boxé avec portes auto et chargeurs voitures électriques (x2), grand local vélos sécurisé.
Transports en commun, écoles, commerces de proximité à deux pas de l'immeuble.
Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12
Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 39 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 617.00 et 835.00 €.
Informations complémentaires
- Référence : 270-ALB
- Pièce(s) : 4
- Surface habitable * : 100 m²
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain : 2
- Chauffage : Individuel Gaz
- Année de construction : 2018
- Ascenseur : oui
- Nb. de niveaux : 6
- Etage : 4
- Ville : Nantes
- Charges : 126 €
- Honoraires TTC : 26 800 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 617 et 835€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
