Acheter Appartement 6 pièces - 153 m²

Description du bien

Nantes - Quartier Chavagnes Mondésir - Dernier étage avec ascenseur - Vue panoramique sur Nantes.
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. ce superbe appartement de 153 m2 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur la ville de Nantes. Le coeur de ce bien d'exception : un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre une vue imprenable sur La Chapelle Chavagnes. Un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé avec soin et élégance.
L'appartement comprend 3 belles chambres : un premier espace nuit au 1er niveau composé de 2 chambres et une salle de douche et en partie duplex, une suite parentale spacieuse avec sa pièce dressing attenante, salle de bains confortable ainsi qu'un espace complémentaire idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un coin lecture.
A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste qui vous permettra de profiter d'un panorama dégagé sur tout Nantes. Un bien rare alliant raffinement, volumes généreux et emplacement privilégié. Rénovation de qualité avec des matériaux nobles. Proximité des commerces et hyper-centre à pieds. Grenier, cave et place de stationnement (2ème place possible) complètent ce bien. Contact tél. : 06 63 20 08 55

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 398 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2272.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.