Acheter Appartement 6 pièces - 167 m²

Description du bien

En plein coeur de Nantes, dans le triangle d'Or, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, un bel appartement familial de 167m² seul sur son palier.
Il se compose comme suit :
- un grand salon-séjour d'environ 38m² sur parquet avec 3 baies vitrées et une cheminée. La pièce de vie s'ouvre un grand balcon de 25m²
- une spacieuse cuisine aménagée et équipée sur carrelage qui s'ouvre sur le balcon
- 4 belles chambres sur parquet (22,75, 21, 13,7 et 13,55m²) dont 2 donnent sur le balcon.
- 2 grandes salles de bains
- 2 WC indépendants
- une buanderie
2 boxes fermés et électrifiés ainsi que 3 caves complètent ce bien.

Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 445 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.