Acheter Appartement 8 pièces - 310 m²
Nantes (44000)Description du bien
COUP DE COEUR ALB
Nantes - Cathédrale, Dans un écrin de verdure, au sein d'une impasse confidentielle & au calme du quartier historique Cathédrale, un splendide appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois du XVIIIème classé au patrimoine Nantais.
Il offre avec ses beaux volumes, plus de 70m2 de pièce de vie baignée de lumière, 5 belles chambres et un bureau idéal pour du télétravail, une vraie cuisine dinatoire & familiale avec cheminée fonctionnelle, En complément, un stationnement dans la cour de 'immeuble et un local vélos.
Idéal pour les amoureux du patrimoine nantais, en accès direct au centre ville à pied & la gare de Nantes tout en vivant sereinement au calme.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Référence : VA2513-ALB
- Pièce(s) : 8
- Surface habitable * : 310 m²
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain : 4
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur : oui
- Etage : 2
- Ville : Nantes
- Honoraires TTC : 50 000 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 3050 et 4126€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
![Agence Laurence Beliard Nantes Agence Laurence Beliard Nantes](https://agencelaurencebeliard.com/sites/agencelaurencebeliard.com/files/agence/photos/agence-laurence-beliard.jpg)