Acheter Maison 6 pièces - 115 m²

Nantes (44000)
995 000 € HAI
réf. 312-LB-ALB

Description du bien

Nantes - Talensac
Idéalement située dans une jolie rue calme, bordée de belles maisons bourgeoises, charmante maison en pierre du début du XXème siècle sur un beau jardin arboré de 420m² clos de vieux murs.
Chaleureuse et lumineuse, le rez de chaussée est composé d'entrée, double séjour de 35m² sur parquet avec cheminée et cuisine aménagée le tout ouvert sur le beau jardin. Les étages distribuent 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un petit grenier
Vaste sous-sol accessible du rdc ainsi que du jardin.
Un garage double attenant à la maison complète ce bien, rare en cet endroit.
Un bien de qualité au calme absolu, à deux pas du tram, des écoles et des commerces.

Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison
5 Chambres
2 Salle(s) de bain

Informations complémentaires

  • Référence : 312-LB-ALB
  • Pièce(s) : 6
  • Surface habitable * : 115 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain : 2
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1930
  • Ville : Nantes
  • Honoraires TTC : 35 000 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2250 et 3044€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence Laurence Beliard Nantes

1 Place Aristide Briand

44000 Nantes

02 40 20 36 56 Nous contacter
Agence Laurence Beliard Nantes
Fiche 4 sur 56

Partager cette annonce

Sur les réseaux sociaux

Par mail

* champs obligatoires

Demande d'information pour le bien réf : 312-LB-ALB

Remplissez le formulaire ci-dessous. Vous serez recontacté dans les plus brefs délais.

* champs obligatoires

Mes informations

Mon message

J'accepte que l'agence Laurence Béliard collecte mes données personnelles afin de pouvoir me contacter et m'adresser des informations nécessaires au traitement de ma demande, j'ai la possibilité de retirer à tout moment mon consentement en envoyant un email à contact@agencelaurencebeliard.com. Je peux également consulter la charte de protection des données personnelles.

Dans le cadre de nos activités, nous traitons les données à caractère personnel de nos clients et de prospects dans le respect des règles posées par le Règlement général sur les données personnelles (RGPD) et de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés. Vous pouvez accéder aux informations sur notre politique de traitement des données personnelles, ainsi qu’à vos droits en consultant la page suivante : https://fnaim.declarations-juridiques.fr/processing-policy/agencelaurencebeliard_887837714