Acheter Maison 6 pièces - 115 m²
Nantes (44000)
Description du bien
Nantes - Quartier des Hauts Pavés & Talensac, Située dans une jolie rue calme, bordée de belles maisons bourgeoises, charmante maison en pierres du début du XXème siècle avec un jardin arboré clos de vieux murs.
Chaleureuse et lumineuse, elle offre sur environ 115m² habitables :
Au rez de chaussée : entrée, double séjour de 35m² et cuisine aménagée le tout ouvert sur le beau jardin, WC
Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec WC
Au 2ème étage : 2 chambres, salle d’eau avec WC, grenier
Vaste sous-sol accessible du rdc ainsi que du jardin.
Un garage double attenant à la maison complète ce bien, rare en cet endroit.
Un bien de qualité au calme absolu, à deux pas du tram, des écoles et des commerces.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Référence : 312-ALB
- Pièce(s) : 6
- Surface habitable * : 115 m²
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain : 2
- Chauffage : Gaz
- Année de construction : 1930
- Ville : Nantes
- Honoraires TTC : 38 000 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2250 et 3044€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
