Acheter Maison 6 pièces - 115 m²
Nantes (44000)
Description du bien
Nantes - Talensac
Idéalement située dans une jolie rue calme, bordée de belles maisons bourgeoises, charmante maison en pierre du début du XXème siècle sur un beau jardin arboré de 420m² clos de vieux murs.
Chaleureuse et lumineuse, le rez de chaussée est composé d'entrée, double séjour de 35m² sur parquet avec cheminée et cuisine aménagée le tout ouvert sur le beau jardin. Les étages distribuent 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un petit grenier
Vaste sous-sol accessible du rdc ainsi que du jardin.
Un garage double attenant à la maison complète ce bien, rare en cet endroit.
Un bien de qualité au calme absolu, à deux pas du tram, des écoles et des commerces.
Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Référence : 312-LB-ALB
- Pièce(s) : 6
- Surface habitable * : 115 m²
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain : 2
- Chauffage : Gaz
- Année de construction : 1930
- Ville : Nantes
- Honoraires TTC : 35 000 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2250 et 3044€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
