Acheter Maison 8 pièces - 195 m²
Nantes (44000)
Description du bien
Saint Donatien - Au calme d'une impasse, une magnifique villa de caractère. à la rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un élégant escalier, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur la terrasse abritée sous une charmante pergola.
Aux étages, vous trouverez trois belles chambres et un appartement parents avec espace bureau, salle de bains et un dressing
Le sous-sol est aménagé cave, lingerie et espace chaufferie. Stationnement sur la parcelle et dans l'impasse.
Proximité immédiate de la gare de Nantes, des commerces, écoles .
Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2394.00 et 3240.00 €.
Informations complémentaires
- Référence : 251-ALB
- Pièce(s) : 8
- Surface habitable * : 195 m²
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain : 3
- Chauffage : Individuel Gaz
- Année de construction : 1906
- Ville : Nantes
- Honoraires TTC : 40 000 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2394 et 3240€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Situation géographique
