Acheter Maison 9 pièces - 240 m²

Description du bien

Nantes - Quartier des Américains - Rare et belle demeure de caractère fin XIXème, à l'abri des regards au milieu de sa parcelle de 1500 m2, dans un quartier familial recherché. La maison offre sur plus de 240 m2 des volumes généreux, une vaste réception de plus de 60 m2, un bureau bibliothèque, 6 belles chambres. Une extension récente abritant la cuisine contemporaine ainsi qu'une partie du séjour offre un panorama imprenable sur un beau jardin arboré sans vis à vis. Les éléments anciens conservés : parquet, cheminée, moulures...rappellent l'élégance et le charme du XIXème. Un espace complémentaire au 2ème étage reste à réaménager. Sous sol complet de près de 100 m2, garage, dépendance et possibilité de garer de nombreuses voitures sur la parcelle.

Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3558.00 et 4814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.