Acheter Maison 9 pièces - 286 m²

Orvault (44700)
995 000 € HAI
réf. VM631-ALB

Description du bien

Grande propriété au calme absolu & au milieu de sa parcelle de +2500m2 sans vis-à-vis.
Elle offre de beaux volumes, des pièces de vie toutes de plain-pied sur le jardin et la piscine, baignée de lumière toute la journée.
Mais aussi, un grand appartement parental en rez-de-chaussée et de nombreuses chambres avec salle d'eau attenante.
En plus d'un possible aménagement d'une salle de sport ou d'une salle cinéma, ce bien d'exception dispose d'un immense garage boxé à 4 emplacements, ainsi qu'une grande cave à vin.
De nombreux aménagements sont encore possible tels que, locaux professionnels, bureaux, espace pour professions libérales, etc. Tout est possible ici avec ses 375m2 au sol.
L'ensemble a été rénové entièrement par un architecte, en y laissant des prestations haut de gamme.
Coup de coeur agence ! Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12

Découvrir le bien en vidéo sur : https://youtu.be/ohfapxqP2xQ

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 200 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison
5 Chambres
8 Salle(s) de bain

Informations complémentaires

  • Référence : VM631-ALB
  • Pièce(s) : 9
  • Surface habitable * : 286 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain : 8
  • Chauffage : Individuel Bois
  • Année de construction : 1975
  • Ville : Orvault
  • Honoraires TTC : 39 800 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B element C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Agence Laurence Beliard Nantes

1 Place Aristide Briand

44000 Nantes

02 40 20 36 56 Nous contacter
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