Acheter Maison 7 pièces - 161 m²

Nantes (44000)
1 100 000 € HAI
réf. 310C-ALB

Description du bien

Nantes Canclaux - Belle maison bourgeoise à la jolie façade XIXème au coeur de Canclaux.
Elle offre de belles réceptions de plain-pied sur le jardin paysagé et ensoleillé, une cuisine contemporaine de qualité entièrement aménagée avec îlot central, 4 belles chambres et un bureau, un élégant dressing, une salle de bains & une salle d'eau. Sous-sol complet.
Cette propriété a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, des prestations haut-de-gamme tout en préservant tous les éléments anciens d'une maison bourgeoise, tels que vitraux d'époque, parquet, rosaces & moulures.
Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception dans un quartier très prisé, à pieds de toutes commodités, des bonnes écoles et des transports en commun. Exclusives Demeures Laurence Beliard

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison
5 Chambres
2 Salle(s) de bain

Informations complémentaires

  • Référence : 310C-ALB
  • Pièce(s) : 7
  • Surface habitable * : 161 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain : 2
  • Chauffage : Individuel Gaz
  • Année de construction : 1900
  • Ville : Nantes
  • Honoraires TTC : 40 000 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1408 et 1906€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence Laurence Beliard Nantes

1 Place Aristide Briand

44000 Nantes

02 40 20 36 56 Nous contacter
Agence Laurence Beliard Nantes

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