Acheter Maison 8 pièces - 183 m²

Rezé (44400)
776 250 € HAI
réf. VM648-ALB

Description du bien

Nantes Rezé Saint-Paul - Beaucoup de charme pour cette maison de Maître de 1850 avec sa jolie façade bourgeoise située dans un cadre de vie idéale pour une famille. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments anciens. Elle offre de belles réceptions sur parquet et cheminée, une cuisine contemporaine et lumineuse donnant sur une jolie terrasse et le jardin. Au 1er étage, un large palier distribue trois belles chambres dont deux suites avec dressing. Au 2ème étage, deux autres chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un espace lingerie. Les nombreuses chambres peuvent accueillir une famille nombreuse. Stationnement de deux véhicules possible sur la parcelle fermée et sécurisée. Proximité immédiate avec les écoles, commerces, marché et transports en commun (accès à Nantes efficace en -15min). Coup de coeur agence pour ce bien d'exception. Merci de nous contacter pour obtenir le dossier complet.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3630.00 et 4916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison
6 Chambres
3 Salle(s) de bain

Informations complémentaires

  • Référence : VM648-ALB
  • Pièce(s) : 8
  • Surface habitable * : 183 m²
  • Chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain : 3
  • Chauffage : De ville Gaz
  • Année de construction : 1850
  • Ville : Rezé
  • Honoraires TTC : 26 250 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 3630 et 4916€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Agence Laurence Beliard Nantes

1 Place Aristide Briand

44000 Nantes

02 40 20 36 56 Nous contacter
Agence Laurence Beliard Nantes
Fiche 28 sur 57

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